МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МЫШКИН

РЕШЕНИЕ

Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества
городского поселения Мышкин

Принято Муниципальным Советом
городского поселения Мышкин
«  22  » декабря  2010 года

        В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ  «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского поселения Мышкин, Порядком управления и распоряжения муниципальным имуществом, составляющим казну городского поселения Мышкин, утвержденным решением Муниципального Совета от 10.04.2008 года № 9,

Муниципальный Совет городского поселения Мышкин решил:

	1. Утвердить прилагаемый Порядок  приватизации муниципального имущества городского поселения Мышкин, согласно приложения № 1.
	2. Настоящее решение вступает в силу с момента его  опубликования.
	3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и финансам Муниципального Совета городского поселения Мышкин.

Глава городского
поселения Мышкин 				А.П.Лыткин

22 декабря  2010 год       №30

								Приложение №1 
к решению Муниципального Совета
 городского поселения Мышкин
22 декабря  2010 год  №30

Порядок  приватизации муниципального имущества городского поселения Мышкин

1.	Общие положения.

1.1. Порядок приватизации муниципального имущества городского поселения Мышкин ( в дальнейшем – Порядок), определяет в соответствии с требованиями действующего законодательства порядок и условия приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности городского  поселения Мышкин( в дальнейшем - Имущество).
     1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 года  № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (в дальнейшем – Закон), Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 29.07.1998  года № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 22.07.2008 года  № 159-ФЗ  «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», Уставом городского поселения Мышкин, Порядком управления и распоряжения муниципальным имуществом, составляющим казну городского поселения Мышкин, утвержденным решением Муниципального Совета от 10.04.2008 года № 9.
      1.3. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества в собственность юридических и (или) физических лиц.
1.4. Основной задачей приватизации муниципального имущества является повышение эффективности управления муниципальным имуществом с использованием всех современных методов и финансовых инструментов, детальной правовой регламентации процессов управления.
1.5. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей  муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления городского поселения Мышкин.
1.6. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления городского поселения Мышкин самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации.
1.7. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого ими муниципального недвижимого имущества, в том числе особенности порядка принятия решения об условиях приватизации такого муниципального имущества, установлены Федеральным законом от 22.07.2008 года  № 159-ФЗ.
1.8. Полномочия, отнесенные Законом к компетенции органов местного самоуправления, осуществляются  Администрацией городского поселения Мышкин за исключением случаев, предусмотренных настоящим Порядком.
1.9. Муниципальный служащий Администрации городского поселения Мышкин, осуществляющий функции по приватизации муниципального имущества, определяется  Главой городского поселения Мышкин.
1.10. Настоящий порядок не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества городского поселения Мышкин, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также на случаи, установленные частью 2 статьи 3 Федерального закона  от 21.12.2001 года  № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
1.11. К отношениям по приватизации муниципального имущества, не урегулированным настоящим Порядком, применяются нормы Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» и нормы гражданского законодательства.

2. Планирование приватизации муниципального имущества

       2.1. Администрация городского поселения Мышкин  разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на срок от одного до трех лет (далее — прогнозный план).
 	2.2. Прогнозный план содержит перечень муниципального имущества, которое планируется приватизировать в плановом периоде. В прогнозном плане указываются наименование и характеристика муниципального имущества, предполагаемые сроки приватизации.
 	2.3. Прогнозный план вносится Главой городского поселения Мышкин на рассмотрение Муниципального Совета городского поселения Мышкин одновременно с проектом решения Муниципального Совета городского поселения Мышкин о бюджете городского поселения Мышкин на очередной финансовый год и плановый период.
 	2.4. После утверждения прогнозного плана Муниципальным  Советом  городского поселения Мышкин Администрация городского поселения Мышкин осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством, и в соответствии с настоящим Порядком.
Изменения в прогнозный план вносятся на основании решения Муниципального Совета городского поселения Мышкин.
  	2.5. Администрация городского поселения Мышкин  ежегодно до 1 мая представляет в Муниципальный Совет городского поселения Мышкин отчет о выполнении прогнозного плана за предыдущий год.
	2.6. Разработка проекта прогнозного плана приватизации муниципального имущества на плановый период осуществляется в соответствии с  задачами приватизации, а также с учетом итогов приватизации муниципального имущества за предыдущий год.
2.7. Уполномоченный муниципальный служащий Администрации городского поселения Мышкин в соответствии с порядком и сроками составления проекта бюджета  поселения готовит прогнозный план  приватизации муниципального имущества.
2.8. Структурные подразделения и муниципальные служащие Администрации городского поселения Мышкин, муниципальные унитарные предприятия, открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, иные юридические лица и граждане вправе направлять Главе городского поселения Мышкин свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году до 1 августа текущего года.
2.9. Критериями для включения муниципального имущества в прогнозный план приватизации являются критерии, предусмотренные законодательством о приватизации и актами Правительства Российской Федерации.
2.10. После получения предложений о приватизации муниципального имущества уполномоченный муниципальный служащий Администрации городского поселения Мышкин готовит заключения с обоснованием целесообразности (нецелесообразности) приватизации муниципального имущества.
Заключение с обоснованием целесообразности приватизации муниципального имущества готовится в произвольной форме с указанием характеристики и балансовой стоимости приватизируемого имущества.

3. Порядок принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества

3.1. В соответствии с утвержденным прогнозным планом  уполномоченный муниципальный служащий Администрации городского поселения Мышкин осуществляет подготовку проекта постановления Администрации городского поселения Мышкин об утверждении условий приватизации муниципального имущества (далее — решение об  условиях приватизации муниципального имущества).
3.2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- начальная цена;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Закона;
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
3.3. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами и в порядке, предусмотренном Российской Федерации о приватизации.
3.4. Продавцом муниципального имущества выступает Администрация городского поселения Мышкин.
3.5. В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 21.12.2001 года  № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»  в случае продажи нa конкурсе  предприятия как имущественного комплекса или акций созданного при приватизации открытого акционерного общества, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанного общества, если в отношении указанного имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия, порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий устанавливаются Администрацией городского поселения Мышкин.
3.6. Подведение итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи  или муниципального имущества без объявления цены определяются в порядке, установленном Администрацией городского поселения Мышкин.
      3.7. Порядок управления находящимися в муниципальной собственности городского поселения Мышкин акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, определяется Администрацией городского поселения Мышкин.

4. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

       4.1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества, ежегодные	 отчеты  о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год, акты планирования приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, а также решение об условиях приватизации муниципального имущества, информационное сообщение о продаже  муниципального имущества и итоги его продажи подлежат опубликованию в установленном порядке в  газете «Волжские зори» и на официальном сайте в сети «Интернет».
	4.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию и размещению на официальном сайте  не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным  законом от 21.12.2001 года  № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» 
4.3. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 года  № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»:
-наименование  органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;
-наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- способ приватизации;
- начальная цена;
- форма подачи предложений о цене;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
-исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;
- срок заключения договора купли-продажи;
-порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи;
- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;
- порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);
- место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества.
4.4. При продаже акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности, обязательному включению в информационное сообщение подлежат также следующие сведения:
- полное наименование, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества;
- размер уставного капитала открытого акционерного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций открытого акционерного общества;
- перечень основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом;
- условия конкурса при продаже акций открытого акционерного общества на конкурсе;
- сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов.
4.5.Со сведениями, предусмотренными в пункте 4.4. информационное сообщение о продаже муниципального имущества, размещаемое на официальном сайте в сети «Интернет»  должно содержать следующие  сведения:
- требования к оформлению представляемых покупателями документов;
- бухгалтерская отчетность открытого акционерного общества на последнюю отчетную дату, предшествующую дате опубликования информационного сообщения;
- площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества;
- численность работников акционерного общества;
- площадь и перечень  объектов недвижимого имущества открытого акционерного общества с указанием действующих обременений и установленных при приватизации обременений;
- информация обо всех предыдущих торгах  по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, заявка только одного покупателя, иная причина).
4.6. По решению Администрации городского поселения Мышкин в информационном сообщении о продаже муниципального имущества указываются дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе.
4.7. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество, имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.
В местах подачи заявок и на официальном сайте Администрации городского поселения Мышкин в сети «Интернет» должны быть размещены общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации муниципального имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества, правила проведения торгов.
4.8. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в газете «Волжские зори», размещению на сайте в сети «Интернет» в течении 30 дней со  дня совершения указанных сделок.
4.9.Обязательному опубликованию и размещению на сайте в сети «Интернет» подлежит следующая информация о совершенных сделках приватизации муниципального имущества:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- дата и место проведения торгов;
- наименование продавца имущества;
- количество поданных заявок;
- лица, признанные участниками торгов;
- цена сделки приватизации;
- имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя.

5. Порядок оплаты приватизируемого муниципального имущества

     5.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. При единовременной оплате покупателем приобретаемого муниципального имущества оплата производится в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
   5.2. Рассрочка предоставляется покупателю имущества по его заявлению при условии, что возможность предоставления рассрочки была предусмотрена в условиях приватизации муниципального имущества  в соответствии с действующим законодательством.
Решение о предоставлении рассрочки принимает Глава  городского  поселения Мышкин путем принятия постановления Администрации городского поселения Мышкин, в котором указываются срок предоставления и порядок внесения платежей.
Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию в газете «Волжские зори»  посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
5.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

6. Заключительные положения

6.1. Контроль за приватизацией муниципального имущества, находящегося в собственности городского поселения Мышкин, осуществляется Муниципальным Советом городского поселения Мышкин, Контрольно - ревизионной комиссией городского поселения Мышкин,  Администрацией городского поселения Мышкин в пределах их компетенции.
6.2.  Глава городского поселения Мышкин, Администрация городского поселения Мышкин в пределах своей компетенции осуществляют защиту имущественных и иных прав и законных интересов  городского поселения Мышкин как собственника имущества, в том числе обращаются в суды с исками и выступают в судах от имени  городского поселения Мышкин.