ПРОЕКТ

Д О Г О В О Р   №  _____
купли - продажи   земельного  участка

г. Мышкин, Ярославской области,                       ______________ две  тысячи  девятнадцатого  года 

На основании постановления Администрации городского поселения Мышкин от  12.11.2018  №310  «О  проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства»   и  протокола ____________________ _______ от_____________ , 
          Муниципальное учреждение «Администрация городского поселение Мышкин»  в лице Главы городского поселения  Мышкин  Петрова  Евгения Владимировича, действующего на основании Устава,   именуемое в дальнейшем «Продавец»,  с одной стороны и_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ именуемый (ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны , именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем: 
1.	Предмет Договора.
1.1.  Продавец  обязуется передать в  собственность, а  Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Ярославская область, Мышкинский район, г.Мышкин, ул.Никольская, д.63, с кадастровым номером 76:07:011206:17, площадью 1901 кв.м.,   разрешенное  использование: для индивидуального жилищного строительства  (далее Участок).
 1.2. Право собственности на приобретаемый земельный участок переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

2. Плата по Договору.
2.1. Цена Участка согласно результата аукциона составляет __________ (__________________) рублей 00 копеек, задаток  оплачен  в  размере  999 000  ( Девятьсот  девяносто девять тысяч) рублей 00 копеек, остаток к оплате ____________ (_______________________) рублей  00 копеек.
2.2.   Покупатель   оплачивает  цену  Участка  в  размере  (_________________________) рублей  00 копеек  (пункт 2.1 Договора) в течение семи календарных дней с момента заключения настоящего Договора.
2.3. Полная оплата Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.	
            2.4. Оплата производится в рублях  на  Р\счет №40101810700000010010 в Отделении Ярославль в г. Ярославль,  БИК 047888001, получатель: УФК по Ярославской области (МУ «Администрация ГП Мышкин», л/с 04713002810), ИНН 7619003916, КПП 761901001, КБК 63911406013130000430,  код ОКТМО 78621101.
         2.5. НДС не начисляется.

3.Ограничения использования и обременения Участка.
3.1. Ограничения, обременения: 
           Ограничения прав на земельный  участок, предусмотренные   статьей  56   Земельного  кодекса  Российской  Федерации:  водоохранная    зона   Рыбинского водохранилища, зона с особыми условиями использования территории.    
                 По  Участку  проходит  подземный  газопровод  низкого  давления.
4.Права и обязанности Сторон.
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных  настоящим Договором. 
4.1.2. Передать  Участок по акту приема-передачи (Приложение № 1 к Договору купли - продажи земельного участка) . 

4.1.3. Продавец  гарантирует, что передаваемый Участок никому не продан, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, свободен от прав третьих лиц .
4.2.  Покупатель обязан:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и на условиях,  установленных разделом 2 настоящего Договора.
4.2.2.   Принять   Участок  по  акту  приема-передачи.
4.2.3. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствие с законодательством  Российской  Федерации  ограничений  прав  на  Участок и сервитутов.
4.2.4. Предоставлять  информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего  Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечить доступ и проход на Участок их представителей и представителей  собственников  линейных объектов  или  представителям  организаций, осуществляющих эксплуатацию линейных объектов к данным объектам. 
4.2.5. За  свой  счет  обеспечить  регистрацию  права  собственности  на  Участок.

5.Ответственность Сторон. 
5.1. За нарушение срока оплаты цены Участка (пункт 2.2. настоящего Договора) Покупатель  выплачивает Продавцу неустойку (пеню) из расчета 0.1%  от размера невнесенной платы  за  каждый  календарный  день  просрочки. 
5.2.  Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться по возможности путем переговоров между Сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров, Стороны вправе решить их в судебном порядке.  
5.3. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную  законодательством  Российской  Федерации.

6. Особые условия.	 
	6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
    6.2.Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй у Покупателя, третий экземпляр направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.
	
7. Реквизиты Сторон

«Продавец»: Муниципальное учреждение «Администрация городского поселения Мышкин» 
152830, Ярославская область, г.Мышкин, ул. К.Либкнехта, д. 40 
ИНН 7619003916, КПП  761901001, ОГРН 1067612013523
«Покупатель»: __________________________________________________
________________________________________________________________

8. Подписи Сторон
Продавец:
Глава  городского  поселения  Мышкин

_____________________ Петров  Евгений  Владимирович              

Покупатель:

_____________________________________________________

Приложение   №1  к  договору  купли-продажи
                                                                              земельного  участка   от ________ № _____

АКТ
приема – передачи земельного участка

г. Мышкин, Ярославской области                                     __________   две  тысячи  девятнадцатого  года 
 
В  соответствии  с договором  купли –продажи  земельного  участка   от_________ №______

Мы, нижеподписавшиеся:
Продавец: 
         Муниципальное учреждение  «Администрация  городского  поселения  Мышкин»  в  лице  Главы  городского  поселения Мышкин  Петрова  Евгения  Владимировича,  действующего  на основании Устава,  передает:

Покупатель:   
_____________________________________________________ принимает: 

Земельный  участок  из  земель  населенных  пунктов, расположенный  по адресу:  
       Ярославская область, Мышкинский район, г.Мышкин, ул.Никольская, д.63, с кадастровым номером 76:07:011206:17, площадью 1901 кв.м., разрешенное  использование: для индивидуального  жилищного  строительства. 
        Ограничения, обременения: Ограничения прав на земельный  участок, предусмотренные  статьей  56   Земельного  кодекса  Российской  Федерации: водоохранная зона  Рыбинского водохранилища, зона с особыми условиями использования  территории.   
По  земельному  участку  проходит   подземный газопровод  низкого  давления .  
           Общее состояние: 
Предоставляемый  в собственность земельный участок находится в состоянии, пригодном к использованию по целевому назначению в соответствии с условиями договора купли-продажи  земельного участка.
           Претензий по состоянию земельного участка - не имеется.
           Недостатки  во  время  осмотра земельного участка - не обнаружены.
           Недостатки земельного участка (в случае их обнаружения при осмотре) – нет.
Акт приема - передачи составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй у Покупателя, третий экземпляр направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

ПОДПИСИ   СТОРОН :

Продавец

Глава  городского
поселения Мышкин ____________________  Петров  Евгений  Владимирович

 	
Покупатель____________________________________________________________