ПРОЕКТ

Д О Г О В О Р   №  _____
купли - продажи   земельного  участка

г. Мышкин, Ярославской области,                       ______________ две  тысячи  восемнадцатого  года 

На основании постановления Администрации городского поселения Мышкин от  15.08.2018  №243  «О  проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства»   и  протокола ____________________ _______ от_____________ , 
          Муниципальное учреждение «Администрация городского поселение Мышкин»  в лице Главы городского поселения  Мышкин  Петрова  Евгения Владимировича, действующего на основании Устава,   именуемое в дальнейшем «Продавец»,  с одной стороны и_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ именуемый (ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны , именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем: 
1.	Предмет Договора.
1.1.  Продавец  обязуется передать в  собственность, а  Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Ярославская область, Мышкинский район, г.Мышкин, ул.Никольская, д.59, с кадастровым номером 76:07:011206:15, площадью 1330 кв.м.,   разрешенное  использование: для индивидуального жилищного строительства  (далее Участок).
 1.2. Право собственности на приобретаемый земельный участок переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

2. Плата по Договору.
2.1. Цена Участка согласно результата аукциона составляет __________ (__________________) рублей 00 копеек, задаток  оплачен  в  размере   656500  ( Шестьсот пятьдесят шесть тысяч пятьсот ) рублей 00 копеек, остаток к оплате ____________ (_______________________) рублей  00 копеек.
2.2.   Покупатель   оплачивает  цену  Участка  в  размере  (_________________________) рублей  00 копеек  (пункт 2.1 Договора) в течение семи календарных дней с момента заключения настоящего Договора.
2.3. Полная оплата Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.	
            2.4. Оплата производится в рублях  на  Р\счет №40101810700000010010 в Отделении Ярославль в г. Ярославль,  БИК 047888001, получатель: УФК по Ярославской области (МУ «Администрация ГП Мышкин», л/с 04713002810), ИНН 7619003916, КПП 761901001, КБК 63911406025130000430,  код ОКТМО 78621101.
         2.5. НДС не начисляется.

3.Ограничения использования и обременения Участка.
3.1. Ограничения, обременения: 
           Ограничения прав на земельный  участок, предусмотренные   статьей  56, 56.1  Земельного  кодекса  Российской  Федерации:  
-  весь участок расположен  в   водоохранной   зоне  Рыбинского водохранилища. 
                 По  Участку  проходит  подземный  газопровод  низкого  давления.
4.Права и обязанности Сторон.
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных  настоящим Договором. 
4.1.2. Передать  Участок по акту приема-передачи (Приложение № 1 к Договору купли - продажи земельного участка)  

4.1.3. Продавец  гарантирует, что передаваемый Участок никому не продан, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, свободен от прав третьих лиц .
4.2.  Покупатель обязан:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и на условиях,  установленных разделом 2 настоящего Договора.
4.2.2.   Принять   Участок  по  акту  приема-передачи.
4.2.3. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствие с законодательством  Российской  Федерации  ограничений  прав  на  Участок и сервитутов.
4.2.4.Предоставлять  информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего  Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечить доступ и проход на Участок их представителей и представителей  собственников  линейных объектов  или  представителям  организаций, осуществляющих эксплуатацию линейных объектов к данным объектам. 

5.Ответственность Сторон. 
5.1. За нарушение срока оплаты цены Участка (пункт 2.2. настоящего Договора) Покупатель  выплачивает Продавцу неустойку (пеню) из расчета 0.1%  от размера невнесенной платы  за  каждый  календарный  день  просрочки. 
5.2.  Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться по возможности путем переговоров между Сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров, Стороны вправе решить их в судебном порядке.  
5.3. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную  законодательством Российской Федерации.

6. Особые условия.	 
	6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
    6.2.Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй у Покупателя, третий экземпляр направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.
	
7. Реквизиты Сторон

«Продавец»: Муниципальное учреждение «Администрация городского поселения Мышкин» 
152830, Ярославская область, г. Мышкин, ул. К.Либкнехта, д. 40 
ИНН 7619003916, КПП  761901001, ОГРН 1067612013523
«Покупатель»: __________________________________________________
________________________________________________________________

8. Подписи Сторон
Продавец:
Глава  городского  поселения  Мышкин

_____________________ Петров Евгений Владимирович              

Покупатель:

_____________________________________________________

Приложение   №1  к  договору  купли-продажи
                                                                              земельного  участка   от ________ № _____

АКТ
приема – передачи земельного участка

г. Мышкин, Ярославской области                                     __________   две  тысячи  восемнадцатого  года 
 
В  соответствии  с договором  купли –продажи  земельного  участка   от_________ №______

Мы, нижеподписавшиеся:
Продавец: 
         Муниципальное учреждение  «Администрация  городского  поселения  Мышкин»  в  лице  Главы  городского  поселения Мышкин  Петрова  Евгения  Владимировича,  действующего  на основании Устава, передает:

Покупатель:   
_____________________________________________________ принимает: 

Земельный  участок  из  земель  населенных  пунктов, расположенный  по адресу:  
       Ярославская область, Мышкинский район, г.Мышкин, ул.Никольская, д.59, с кадастровым номером 76:07:011206:17, площадью 1330 кв.м., разрешенное  использование: для индивидуального  жилищного  строительства. 
        Ограничения, обременения: Ограничения прав на земельный  участок, предусмотренные  статьей  56, 56.1  Земельного  кодекса  Российской  Федерации:  
-  весь участок   расположен  в   водоохранной   зоне  Рыбинского водохранилища;  
По  земельному  участку  проходит   подземный газопровод  низкого  давления .  
           Общее состояние: 
Предоставляемый  в собственность земельный участок находится в состоянии, пригодном к использованию по целевому назначению в соответствии с условиями договора купли-продажи  земельного участка.
Претензий по состоянию земельного участка - не имеется.
Недостатки  во  время  осмотра земельного участка - не обнаружены.
Недостатки земельного участка (в случае их обнаружения при осмотре) – нет.
Акт приема - передачи составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй у Покупателя, третий экземпляр направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

ПОДПИСИ   СТОРОН :

Продавец

Глава  городского
поселения Мышкин ____________________  Петров  Евгений  Владимирович

 	
Покупатель____________________________________________________________