АДМИНИСТРАЦИЯ  ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ  МЫШКИН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от    «  15      »  июня   2010 г. N 80

"Об утверждении Положения
 о комиссии по переводу жилого помещения 
в нежилое и нежилого помещения в жилое,
переустройству и (или) перепланировке   жилого помещения
в  городском  поселении  Мышкин"

В целях установления единого подхода по рассмотрению вопросов и принятия в установленном порядке решений по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, переустройству и (или) перепланировке жилого помещения  в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации:
1. Утвердить:
1.1. Положение о комиссии по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в  городском поселении Мышкин (приложение 1).
1.2. Состав комиссии по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое,  переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в  городском поселении Мышкин  (приложение 2).
1.3. Форму Акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого (нежилого) помещения (приложение 3).
1.4. Форму Акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки  жилого помещения (приложение 4).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации городского поселения Мышкин Коробейникову Е. А.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Волжские зори".
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.

Глава городского
поселения  Мышкин	А.П.Лыткин	

Приложение 1
к Постановлению
Администрации городского поселения Мышкин
от    « 15  »   июня     2010 г. N 80

Положение "О Комиссии по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое,  переустройству и (или) перепланировке жилого помещения  в  городском поселении Мышкин"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации по переводу жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - Перевод), переустройству и (или) перепланировке  жилого помещения.
1.2. Вопросы, связанные с переводом жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения рассматриваются Комиссией по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, переустройству и (или) перепланировке в городском  поселении Мышкин (далее Комиссия), которая является постоянно действующим коллегиальным органом и одновременно приемочной комиссией.
Состав Комиссии создается и утверждается постановлением Администрации городского поселения Мышкин.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации, а также нормативно-правовыми актами субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления.
1.4. Прием, проверка полноты и соответствия документов действующему законодательству по вопросам перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые), переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в городском поселении Мышкин осуществляется администрацией городского поселения Мышкин, которая в последующем передает документы на рассмотрение Комиссии.
1.5. Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения допускается при условии соблюдения норм Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательства о градостроительной деятельности и настоящего Положения.
1.6. Вопросы, связанные с проведением капитального ремонта, реконструкции жилых помещений после их перевода в нежилые помещения, настоящим Положением не регулируются.

2. Полномочия Комиссии

2.1. Для решения поставленных задач Комиссия вправе:
- рассматривать и оценивать представленные на Комиссию документы с точки зрения соблюдения законодательства;
- осуществлять обследование жилого (нежилого) помещения, функциональное назначение которого изменяется;
-осуществлять обследование инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения;
- осуществлять обследование жилого помещения, конфигурация которого изменяется;
- привлекать иных, не указанных в составе Комиссии специалистов (экспертов) для участия в заседании Комиссии.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность на основании представленных собственником(ами) помещения, в соответствии с пунктом 1.4. настоящего Положения, заявления и установленных законодательством документов.
3.2. Организует работу Комиссии и ведет ее заседания председатель Комиссии.
3.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Заседание Комиссии является правомочным при участии более половины от общего числа членов Комиссии.
3.4. Комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам путем открытого голосования, большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов - голос председателя является решающим.
3.5. Результаты рассмотрения представленных на заседание Комиссии документов оформляются протоколом, который подписывается председателем и членами Комиссии, присутствующими на заседании.
3.6. В соответствии с протоколом заседания, Комиссия принимает решение о переводе или об отказе в переводе помещения, переустройстве и (или) перепланировке или об отказе в переустройстве и (или) перепланировке которое оформляется постановлением Администрации городского поселения Мышкин.
Принятие решения о переводе или об отказе в переводе, переустройстве и (или) перепланировке или об отказе в переустройстве и (или) перепланировке, осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов граждан, соседей, проживающих в жилом многоквартирном доме, в котором располагается переводимое жилое помещение, а также требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства,
3.7. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в пункте 3.6 настоящего Положения решений, заявителю Комиссией выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, уведомление о принятии одного из указанных решений. Одновременно с выдачей или направлением заявителю уведомления информируются о принятии указанного решения собственники помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
3.8. Уведомление подтверждает окончание перевода помещения, переустройства и (или) перепланировки и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого.
3.9. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для нежилого помещения, в уведомлении содержатся требования об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
Уведомление является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем, и (или) иных указанных в уведомлении работ,
3.10. Завершение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ в переводимом или жилом помещении подтверждается актом приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого или переводимого помещения, оформленном в трех экземплярах. 
3.11. Приемочная комиссия может осуществлять выездные проверки по месту проведения работ по переоборудованию и (или) перепланировки в  помещении на предмет соответствия условиям разрешительной и проектной документации, с составлением акта освидетельствования скрытых работ.
3.12. Акт приемочной комиссии является приложением к уведомлению о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое), переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения выданное Заявителю в соответствии с пунктом 3.7. настоящего Положения, и подтверждает возможность использования помещения.

Приложение 2
к Постановлению
Администрации городского поселения Мышкин
от     «15»  июня   2010 г. N 80 

Состав Комиссии по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, переустройству и (или) перепланировке жилого помещения  в городском поселении Мышкин

Коробейникова Е.А. - заместитель Главы администрации городского поселения Мышкин - председатель комиссии;
Воронова Л.Н. – начальник МУ «Управление городского хозяйства» - заместитель председателя комиссии;
Шарапова Ю.В. - специалист 1 категории администрации городского поселения Мышкин - секретарь комисси;
Члены комиссии:
Горбачева В.И.  – начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации Мышкинского  муниципального района ( по согласованию);
Колобова В.М.  -  ведущий специалист Муниципального учреждения  ММР «Служба единого заказчика» (по согласованию);
Першин В.А.  – инженер по техническому надзору Мышкинского ЛПУ МГ (по согласованию);
Кочкина О.Н.- специалист 2 категории администрации городского поселения Мышкин;
Соколова Н.М. - начальник Мышкинского отделения Ярославского филиала ФГУ «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (по согласованию)

Приложение 3
к Постановлению
Администрации городского поселения Мышкин
от  « 15  »   июня    2010 г. N 80

Форма Акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого (нежилого) помещения

"___"___________20__                                                г.Мышкин

     Настоящий  акт  составлен  приемочной  комиссией,  сформированной  в
соответствии  с  постановлением  Администрации городского поселения Мышкин
от ______________ 2010 года N в составе:
_________________________________________________________________________
      (Ф.И.О., должности членов комиссии, наименование организации)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
и подтверждает завершение:
_________________________________________________________________________
              (переустройства, перепланировки, иных работ)
произведенных в помещении по адресу
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
на  основании  решения  от "____" _________________ 200__ года N ________
является   приложением  к  уведомлению  о  переводе   жилого   (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) от "____" _____________ 200__ года N ________
и  подтверждает  возможность  использования  помещения  в качестве жилого
(нежилого) помещения,
(ненужное зачеркнуть)

Члены комиссии:
_________________________________________________________________________
     (Ф.И.О. должности членов комиссии, подписи, печати организаций)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

Приложение 4
к Постановлению
Администрации городского поселения Мышкин
от  «  15 » июня  2010 г. N80 

Форма Акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки  жилого  помещения

"___"___________20__                                                г.Мышкин

     Настоящий  акт  составлен  приемочной  комиссией,  сформированной  в
соответствии  с  постановлением  Администрации городского поселения Мышкин
от ______________ 2010 года N в составе:
_________________________________________________________________________
      (Ф.И.О., должности членов комиссии, наименование организации)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
и подтверждает завершение:
_________________________________________________________________________
              (переустройства , перепланировки)
произведенных в жилом помещении по адресу
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
на  основании  решения  от "____" _________________ 200__ года N ________
является   приложением  к  уведомлению  о  переустройстве и (или) перепла-
нировке жилого помещения  от  "____"  _____________ 200__ года N ________
Члены комиссии:
_________________________________________________________________________
     (Ф.И.О. должности членов комиссии, подписи, печати организаций)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________